leopoldauerstrasse 195, 1210 Wien

  • 1. Lage

    In ruhiger Lage und dennoch zentrale gelegen durch eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.

    Durch die ständig steigenden Anforderungen im Arbeitsleben oder Alltag ist ein großer Faktor für Ihre Lebensqualität eine ausgezeichnete Infrastruktur.

    Kurze Wege zur Arbeit, Geschäften des täglichen Bedarfs oder auch Bildungsangeboten oder Naherholungsmöglichkeiten entscheiden über eine ausgewogene Work-Life Balance.

    Die perfekte Verkehrsanbindung der Anlage vereint beide Seiten – kurze Arbeitswege sowie schnelle Verbindungen zu diversen Erholungsgebieten.

    Das Einkaufszentrum Citygate sowie das Donauzentrum als Nahversorger sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Durch die U1 erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt mit den Hotspots wie dem Stephansplatz, Hauptbahnhof oder dem Schwedenplatz.

    Egal wonach sich die Bewohner der Leopodauerstraße sehnen – sei es Shopping in der Innenstadt, Erholungsgebiete an der Donau oder dem Stadtrand oder dem pulsierenden Stadtleben – die Lage direkt an der Leopodauerstraße vereint all diese Bedürfnisse.

  • 2. Öffentliche Anbindung
    • Direkt vor der Haustüre befindet sich die Linie 29A. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Floridsdorf.
    • Die U-Bahnhaltestelle Aderklaarstraße (Linie U1) ist nur 5 Autominuten entfernt.
    • 10min zum nächsten Autobahnanschluss
    • 30min zum Flughafen Schwechat
    • 20min zum Hauptbahnhof Wien
  • 3. Nahversorger & Einkaufzentren in der Nähe
    • Donauzentrum (5 Autominuten)
    • Citygate (5 Autominuten)
    • Einkaufzentren/Drogerien, Apotheken, Bäckerei in unmittelbarer Umgebung
  • 4. Erholungsgebiete
    • Teresa-Tauscher-Park direkt vor der Türe
    • Erholungsgebiet „Alte Donau“ in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar
    • Donauinsel in 15 Minuten mit dem Rad erreichbar
  • 5. Bildungsmöglichkeiten & Kindergärten in der Nähe
    • Städtischer Kindergarten in 3 Gehminuten erreichbar
    • zwei Volkschulen in 10 Gehminuten erreichbar
    • „Vetmed – Veterinärmedizinische Universität Wien“ in direkter Umgebung
    • Vienna International School in 15 Minuten öffentlich erreichbar

Fertigstellung : 2023

Wohneinheiten : 40 (30m² -48,24m²)

Lage : zentrale, aber dennoch ruhige Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung